Rechner
Nebenkosten-Plausibilitäts-Check
Der Plausibilitäts-Check gibt Ihnen eine schnelle Orientierung, ob Ihre Nebenkosten pro Quadratmeter im üblichen Rahmen liegen. Das Tool rechnet Ihre Gesamtkosten auf einen €/m²/Monat-Wert herunter und vergleicht ihn mit groben Erfahrungsspannen. So erkennen Sie Ausreißer, bevor es Streit gibt.
Wichtig: Die genannten Werte sind unverbindliche Orientierungswerte, keine amtlichen Zahlen. Die tatsächlich „üblichen" Kosten hängen stark von Region, Gebäude, Ausstattung und Energiepreisen ab. Maßgeblich sind immer die konkret entstandenen, belegbaren Kosten.
So rechnet das Tool
Beispiel: 2.400 € ÷ 80 m² ÷ 12 Monate = 2,50 €/m²/Monat
Grobe Orientierungswerte (unverbindlich)
| Bereich | Orientierungsspanne | Einordnung |
|---|---|---|
| Gesamt-Betriebskosten | ~2,00 – 3,00 € | typischer Rahmen |
| eher niedrig | unter ~1,50 € | günstig / wenig Leistungen |
| eher hoch | über ~3,50 € | prüfen, ob nachvollziehbar |
Werte in € pro m² pro Monat. Prüfen Sie, ob alle Posten zulässig sind: Umlagefähige Betriebskosten (§ 2 BetrKV).
Häufige Fragen
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